報建4microSD層、被加建到9層的榮成公寓。
  位於黃江鎮合路村的這棟出租商務中心屋漏水嚴重,承租者將二手房東告上法庭
  文microSD、圖/記者汪萬里
  投入近200萬元承包的一棟出租屋,因為291個房間幾乎全部漏水,導致大多數房間空置,損失嚴重,唐榮香找到二手房東要求退房遭拒,便將其告上法庭。被告的二手房東李太成告訴記者,房子確實漏水usb,他想去維修,但是唐榮香不讓他修,“她賺不到錢,所以以此為藉口想退房”。
  採訪中記者發現,涉事的黃江鎮合路村榮成公寓高9層,但實際報台東民宿建時只有4層,屬違規加建。
  承租者投入近200萬元
  湖南人唐榮香是多年來一直在黃江承包出租屋然後再分租,去年11月,她看中了黃江鎮合路村正在裝修中的榮成公寓,便通過中介找到了二手房東李太成。
  去年年底前,唐榮香交了120萬元的押金給李太成,今年3月12日,雙方簽訂了租賃合同,約定每月租金17萬元,免租期一共為125天。這之後唐榮香又投入了近80萬元來裝備出租屋。
  然而,唐榮香拿到房子後沒多久就發現漏水嚴重。“為了趕工期,他們裝修的時候防水根本沒有認真做,幾乎所有房間都在漏水。”唐榮香說,這使得很多房子根本租不出去,漏水也導致漏電,有些租客住了一段時間就搬走了。
  “這中間我也找二手房東來維修過,但修好了這裡,那裡又要修,而且維修的時候鑽孔聲音很大,好多人受不了又搬出去,我這個生意根本做不下去了。”唐榮香說。
  昨天中午,記者在黃江鎮合路村找到了榮成公寓,公寓高9層,在商場邊,地理位置很好。
  唐榮香帶著記者上到7樓,走廊上到處是積水,走廊的頂上也隨處可見水滲過的痕跡,打開幾個空房,牆壁上、屋頂上也都滲水嚴重。一名租房的女子告訴記者,漏水的情況一直都有,她也是嫌麻煩所以沒有搬。她告訴記者,之前她的幾個朋友也住在這兒,但漏水導致門把手帶電,嚇得她們再也不敢進房間,就都搬走了。
  8樓的漏水情況更加嚴重,打開一個套房,裡面濕漉漉的。
  法院今天將開庭審理
  眼看著生意根本做不下去,唐榮香提出了退房,要求李太成返還120萬元押金,但遭到李太成的拒絕。7月初,唐榮香將李太成告上法庭,市第三人民法院今天將開庭審理此案。
  昨天下午,記者聯繫上李太成,他告訴記者:“房子確實有一些漏水的情況,這點唐榮香是知道的,所以原本每月18萬元的租金,我給她減到了17萬元。”
  “現在是唐榮香不讓我進去維修,因為今年東莞少了好多外來人口,房子不好出租,她賺不到錢,所以用這個做藉口想退房。”李太成說。
  對於唐榮香將他告上法庭的情況,他表示,其實他是願意坐下來和唐榮香好好談談的,“可以協商”。
  二手房東:“她沒有交租金,所以我才沒把消防做好”
  採訪中記者發現,榮成公寓這棟房子由5個人的民宅拼湊而成,5個人每人報建後獲得的施工許可證上明確顯示,這棟房子是“框架結構4層”,但現在榮成公寓卻建了9層,屬明顯的違規加建。
  與此同時,榮成公寓每層的消防設施也形同虛設,打開消防櫃,裡面根本沒有水管,也沒有水;電梯上也沒有安監標識。
  對此,李太成稱:“唐榮香沒有交租金,所以我才沒去把消防做好;電梯是有質監標識的,放在我家。”至於房子的違規加建問題,他則表示,房子不是他建的,所以“不清楚”。  (原標題:報建是4層自建到9層)
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21.Oct

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